2007〜2017年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
東京都
182.9万円/㎡
前年比+46.3%
足立区
70.0万円/㎡
前年比+12.7%
グランマークスツインフォートB棟
東京都足立区小台一丁目
日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
6,099万円
86.0万円/㎡
3,040
5,079
7,118
9,158
AI査定結果
推定相場価格
6,099万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,079万円〜7,118万円
71.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
グランマークスツインフォートB棟
5,280万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,280万円 | 74.5万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 75.9万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,280万円 | 74.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/30 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 6,999万円 | 79.5万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークプレミアムメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 谷在家駅11分 | 4,498万円 | 63.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 240戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクアプレミアムブライトテラス 足立区宮城一丁目 | 田端駅14分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 6,680万円 | 89.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーベルグランディオ千住大橋エアーズ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅4分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 280戸 | RC |
| 2025/03/18 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 251戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.3%上昇、足立区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は足立区の平均と比較して6.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランマークスツインフォートB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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